Month: February 2019

โลกธุรกิจ โลกออนไลน์

Renting or Buying a Forklift….which is the better option?

“โฟล์คลิฟท์” จะชื้อหรือเช่า แบบไหนดีกว่ากัน

“รถยก หรือ รถโฟล์คลิฟท์ (Forklift)”  คือเครื่องมือที่ช่วยสร้างคุณค่าให้กับงานในแวดวงอุตสาหกรรมและห้างร้านต่างๆ อย่างมีประสิทธิภาพหลากหลายด้าน ถึงแม้ว่ามันจะไม่ได้ช่วยเหลือเจ้าของธุรกิจนั้นๆ ในทางตรงนัก แต่ก็ต้องยอมรับเลยว่ารถยกเหล่านี้มีบทบาทโดดเด่นซึ่งมีส่วนช่วยให้บริหารและจัดการกับธุรกิจต่างๆ เกิดความเป็นระเบียบเรียบร้อยได้เป็นอย่างดี จนในหลายๆ องค์กรที่มีความจำเป็นที่จะต้องขนถ่ายวัสดุอย่างสม่ำเสมอก็เลือกที่จะจัดซื้อหรือจัดหารถยกเหล่านี้มาไว้ในครอบครอง เพื่อช่วยให้งานการต่างๆ ภายในองค์กรเป็นไปอย่างราบรื่น แต่รถยกหรือรถโฟล์คลิฟท์นั้นด้วยความที่เป็นเทคโนโลยีที่มีราคาค่อนข้างมาก ประกอบกับภายหลังการซื้อเจ้าของก็จะต้องคอยบำรุงรักษาหรือซ่อมแซมรถโฟล์คลิฟท์ในกรณีที่ชำรุดอีก ทำให้มีภาระค่าใช้จ่ายตามมาเพิ่ม จึงไม่สามารถพูดได้เต็มปากนักว่าการจัดซื้อหรือจัดหารถยกมาไว้ในครอบครองนั้นจะเป็นไอเดียที่ดีเสมอไป ในบางบริษัทจึงมีรถยกให้เช่าเผื่อไว้ในกรณีที่ลูกค้าต้องการใช้รถเหล่านี้ แต่ไม่อยากจะต้องมาคอยดูแลบำรุงรักษาในอนาคต อย่างเช่นรถยกหรือรถโฟล์คลิฟท์ให้เช่าของ Crown ที่มีรถยกหลากหลายรูปแบบให้ลูกค้าได้เลือกเช่าตามความต้องการ แต่หากจะถามว่าการซื้อหรือเช่ารถโฟล์คลิฟท์แบบไหนถึงจะเป็นวิธีที่ดีกว่ากันนั้น คงเป็นเรื่องที่ให้คำตอบได้ยาก เพราะเป็นเรื่องที่ลูกค้าจะต้องตัดสินใจด้วยตนเอง โดยอาจพิจารณาจากมูลเหตุปัจจัยดังต่อไปนี้             – งบประมาณ ด้วยความที่แต่ละองค์กรนั้นอาจจะมีงบประมาณจัดสรรไม่เท่ากัน แต่ตัวช่วยสำหรับงานการต่างๆ นั้นก็เป็นสิ่งจำเป็น ดังนั้นการคำนึงถึงงบประมาณภายในองค์กรก่อนตัดสินใจนั้นดูจะเป็นเรื่องที่เข้าท่าที่สุดในการคิดว่าควรจะซื้อหรือเช่ารถยกเหล่านั้น             – ระยะเวลาในการใช้งาน             เรื่องนี้เองก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ใช้นำมาประกอบการตัดสินใจก่อนว่าจะซื้อหรือเช่ารถยกได้ เพราะในการใช้งาน ในบางโอกาสเราอาจจะพบว่ารถยกไม่ได้เป็นสิ่งจำเป็นในระยะยาวสำหรับองค์กรของเรา ดังนั้นการเลือกที่จะเช่ารถยกมาใช้งานแทนการซื้อก็อาจจะทำให้ได้ประหยัดต้นทุนมากกว่า แถมยังไม่ต้องมากังวลเรื่องการบำรุงรักษาในอนาคตให้กระทบกับค่าใช้จ่ายอีกด้วย             – การดูแลรักษา             การเป็นเจ้าของสิ่งใดนั่นหมายความว่าเราจะต้องคอยบำรุงรักษาสิ่งๆ นั้นให้อยู่ได้อย่างยาวนาน รถโฟล์คลิฟท์เหล่านั้นก็ต้องการการดูแลเอาใจใส่เช่นเดียวกัน สำหรับผู้ที่ไม่กังวลว่าเรื่องนี้จะเป็นปัญหาและพร้อมที่จะจัดซื้อจัดหามาเพื่อใช้งานนั้นก็ถือว่าเป็นเรื่องที่ดี แต่บางคนอาจจะมีความกังวลและไม่มีเวลามากพอที่จะมาจัดการดูแลบำรุงรักษารถยกเหล่านี้ ทำให้การเช่าเป็นเรื่องที่ดีในกรณีแบบนี้ เพราะเมื่อเช่ามาคุณอาจจะต้องคอยทะนุถนอมในระดับหนึ่ง แต่อย่างน้อยก็ไม่ต้องบำรุงรักษาด้วยตัวเอง…
Read more

คุ้มค่าที่จะลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ไหม

คุ้มค่าที่จะลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ไหม

อสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันนี้นั้นเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมากเลยทีเดียวเพราะว่าอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันนี้เป็นที่นิยมกันอย่างมากผู้คนในสมัยนี้นิยมที่จะหันมาเล่นอสังหาริมทรัพย์ด้วยกันทั้งนั้นเพราะว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นในปัจจุบันนี้มีราคาที่เพิ่มสูงมากขึ้นในทุกๆวันแต่ทั้งนี้ต้องขึ้นอยู่กับว่าสิ่งที่เราลงทุนไปนั้นเราลงทุนอะไรไปแล้วมีความคุ้มค่าหรือไม่คุ้มค่า หลายๆอย่างความคุ้มค่านั้นจะต้องขึ้นอยู่ที่ว่าเราเลือกที่จะลงทุนอสังหาริมทรัพย์กับอะไรอย่างลงทุนไปกับที่ดินเปล่า ลงทุนกับคอนโด ลงทุนกับบ้าน ลงทุนกับรถยนต์ซึ่งแน่นอนว่ารถยนต์นับวันๆราคามีแต่ต่ำลงๆในทุกๆวันไม่ค่อยมีใครที่เลือกรถยนต์มาเป็นตัวเลือกในการลงทุนเท่าไหร่นักหรอก ส่วนมากที่น่าลงทุนก็จะเป็นที่ดินและคอนโดเสียมากกว่าเพราะสองอย่างนี้จะขายคค่อนข้างที่จะได้ราคาและราคาไม่ลดลง มีแต่เพิ่มมูลค่าที่มากขึ้นๆไปอีกด้วย การเลือกลงทุนนั้นเราจะต้องเลือกให้ดีหากเราเลือกลงทุนไม่ดีก็มีแต่ขาดทุน ไม่มีใครหรอกที่อยากจะขาดทุน ใครๆลงเงินไปแล้วก็อยากที่จะได้กำไรด้วยกันทั้งนั้น ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันนี้เราควรที่จะใส่ใจกันให้มากๆเพราะอย่างในปัจจุบันนี้ในกรุงเทพก็เริ่มที่จะมีรถไฟฟ้าผ่านมากขึ้นมีสายสีม่วง สีส้มเต็มไปหมดเลย แล้วที่ดินหรือคอนโดในที่ที่มีรถไฟฟ้าตัดผ่านนั้นราคาก็ต้องสูงมากขึ้นไปตามๆกันด้วย การเลือกซื้อคอนโดหรือที่ดินเพื่อการลงทุนให้เน้นซื้อที่ทำเลดี เดินทางสะดวกไม่ว่าจะเป็นรถโดยสารประจำทาง หรือรถไฟฟ้าเพราะใครๆก็อยากจะได้ที่ที่เดินทางไปไหนมาไหนสะดวกอยู่แล้ว ไม่มีใครหรอกที่อยากจะได้ที่ที่ทำให้ตัวเองลำบาก มีเงินก็ลงทุนไปเถิด อสังหาริมทรัพย์นั้นในปัจจุบันนี้ถ้าไม่มีเงินซื้อไว้ก็ไม่เป็นไรแต่ถ้าใครที่มีเงินมากพอจนเหลือเก็บเหลือใช้อย่าให้เงินสูญเปล่าเราสามารถที่จะเอาเงินนี้มาลงทุนเพื่อให้เราได้มีกำไรหรือต่อยอดกำไรที่เพิ่มมากขึ้นอีกก็เป็นได้ หลายๆสิ่งในการลงทุนนั้นเราก็ต้องรู้ก่อนว่าเรามีเป้าหมายไว้เพื่อทำอะไรบ้างหากเรามีเป้าหมายที่ชัดเจนแล้วนั้นก็จะทำให้เรามีความมุ่งมั่นและตั้งใจที่จะลงทุนเพื่อให้เรามีรายได้และประสบความสำเร็จได้อีกด้วย หลายๆคนมองว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้นจะดีหรอบอกเลยว่าดีมากในปัจจุบันนี้เพราะว่าบางครั้งที่เราต้องการบ้านหรือที่ดินที่ติดทำเลดีๆนั้นหาได้ยาก เราก็สามารถที่จะซื้อผ่านคนที่ซื้อไว้เพื่อขายต่อแต่อาจจะต่อราคาได้นิดหน่อยแต่ถ้าหากเราอยากได้พื้นที่นั้นจริงๆแล้วพื้นที่มีราคาสูงมากขึ้นก็ไม่ต้องเสียดายเงินหรอก