Author: admin

โลกธุรกิจ โลกออนไลน์

ข้อดีของการใช้บริการรับจัดเลี้ยง

หัวใจหลักสำคัญในการจัดเลี้ยงมีมากมายหลายข้อด้วยกัน  เรื่องหนึ่งที่สำคัญมากที่สุดก็คือ  เรื่องของอาหารภายในงาน  เพราะแน่นอนว่าแขกผู้ที่มาร่วมงาน จะประทับใจการจัดงานทั้งหมดจากอาหารในงานนั้นเอง  ไม่ว่าจะเป็นรสชาติและหน้าตาของอาหาร  จะต้องดูดีรสชาติอร่อยถูกปาก ปริมาณต้องเพียงพอกับจำนวนแขกที่มาร่วมงาน  หากทำได้ตามนี้ทั้งหมด  ก็จะสามารถสร้างความประทับใจให้กับแขก  ได้ทั้งงานเลยล่ะ  แต่การที่เราจะจัดเลี้ยงแล้วมีการเชิญแขกเรือมาร่วมงานมากมาย  การดูแลรายละเอียดต่างๆในส่วนของการจัดงาน  ยังคงมีรายละเอียดปลีกย่อยอีกเยอะ  ที่ให้เราต้องปวดหัว  ต้องลงมาจัดการ  ดังนั้นหากเรา ใช้บริการมืออาชีพในการจัดงานบริการรับจัดเลี้ยง ก็จะทำให้เราเบาแรงในส่วนของงานจัดงานไปเลยทีเดียว ข้อดีของการใช้บริการรับจัดเลี้ยง อย่างที่เราทราบกันดีว่าการจัดงานเลี้ยงในแต่ละครั้ง  มีเรื่องต่างๆมากมายให้ผู้จัดงานต้องจัดการโดยเฉพาะอย่างยิ่งทางฝั่งเจ้าภาพ  ซึ่งเป็นหัวเรี่ยวหัวแรงสำคัญในการจัดงานรายละเอียดปลีกย่อย  เริ่มตั้งแต่การเชิญแขกมาร่วมงาน  การคิดชื่องานทีมงานรวมไปถึงอาหารการกิน สถานที่ และการสร้างบรรยากาศอื่นๆ ภายในงานอีก สิ่งต่างๆเหล่านี้เป็นเพียงส่วนหนึ่งในการจัดงานเลี้ยงเท่านั้น ใครที่เคยจัดงานเลี้ยงด้วยตัวเองคงจะทราบกันดีว่า  รายละเอียดปลีกย่อยต่างๆ เหล่านี้  ทำให้เราเหน็ดเหนื่อยกับการจัดงานมากแค่ไหนดังนั้นการใช้บริการรับจัดเลี้ยง   จึงมีความสำคัญและมีข้อดีมากมาย ดังนี้   ลดภาระในส่วนของการจัดงานหน้างานหรือในส่วนของงานแคทเทอริ่ง ลงไปได้โดยสิ้นเชิงไม่ว่าจะเป็นเรื่องของอาหารการกินสถานที่ หรือการหาการ์ดเชิญรวมไปถึงอื่นๆอีกมากมายที่จะทำให้งานออกมามีความสมบูรณ์แบบมากที่สุด ผู้รับจัดงานเลี้ยงจะเป็นผู้ดูแลงานตั้งแต่เริ่มหาสถานที่ไปจนจบกระบวนการที่แขกกลับบ้าน ดังนั้นหน้าที่เราเพียงแค่ยืนต้อนรับแขกหรือคอยต้อนรับแขกที่มาร่วมงานเท่านั้น ไม่ต้องปวดหัวกับการสรรหาพิธีกรในงาน  ไม่ต้องคอยกังวล ว่าพิธีกรหมายถึงงานแล้วหรือยังการติดต่อสื่อสาร script เป็นอย่างไรการดำเนินงานจะออกมาเป็นแบบไหนเพราะแน่นอนว่าหากเราไม่ได้ใช้พิธีกรมืออาชีพการดำเนินการในงานซึ่งถือว่าเป็นส่วนสำคัญ ก็คงไม่ออกมาเรียบร้อยแล้วราบรื่นดังนั้นในส่วนของผู้รับจัดงานเลี้ยงซึ่งเป็นผู้มีประสบการณ์ทั้งทางด้านพิธีกรในการจัดงานจะเป็นผู้ที่มีประสบการณ์ในการ ผ่านพิธีการต่างๆภายในงานให้ดำเนินไปอย่างสมบูรณ์แบบและเรียบร้อยดีในที่สุด   ข้อดีของการใช้บริการรับจัดเลี้ยง ยังมีอีกมากมายหลากหลายข้อด้วยกันแต่ที่แน่ๆคือการใช้บริการ รับจัดงานเลี้ยงนั้น ยังช่วยให้เราประหยัดงบประมาณเพราะในปัจจุบันนี้เราสามารถเลือกรูปแบบและกำหนดรูปแบบและค่าใช้จ่ายของเราเองได้ทั้งสิ้น  

การต่อประกันรถยนต์  ในรูปแบบ พ.ร.บ.

การทำประกันรถยนต์เป็นบริการที่ผู้คนที่มีรถยนต์นั้นมักจะเลือกทำ เพราะว่าในปัจจุบัน อุบัติเหตุบนท้องถนนนั้นมักจะเกิดขึ้นบ่อยครั้ง เพราะความประมาท จึงได้เกิดเหตุนี้ขึ้นมานั่นเอง ซึ่งบริษัทที่นอกจากจะคุ้มครองรถยนต์ที่คุณรักได้แล้ว ก็ยังมีความคุ้มครองสำหรับคุณอีกด้วย หากคุณมีประกันอยู่แล้ว การต่อประกันรถยนต์  ก็เป็นอีกเรื่องหนึ่ง หลังจากที่คุณทำประกัน การต่อประกันนั้นก็เป็นอีกอย่างหนึ่งที่คุณจะต้องตัดสินใจเลือกให้ดี รูปแบบของการทำต่อประกันรถยนต์  นั้นมีอยู่ 2 รูปแบบ ก็คือ การต่อประกันแบบธรรมดา ที่เราจ่ายเบี้ยผ่านบริษัท และการต่อประกันในรูปแบบบ พ.ร.บ. ซึ่งถือว่าเป็นประกันภาคบังคับของไทย ที่ให้เครื่องยนต์ อย่างรถยนต์และมอเตอร์ไซค์ ที่เรียกกันว่า ภาษีรถ นั่นเอง สำหรับผู้ที่ต้องการต่อประกัน คุณสามารถต่อประกัน หรือต่อ พ.ร.บ. ได้ด้วยตัวเอง ซึ่งเราขอแนะนำให้คุณปฏิบัติตามวิธีการ 3 วิธีด้วยกัน ซึ่งเป็นวิธีที่เราทำมาอย่างยาวนาน หากคุณเป็นมือใหม่ เพิ่งเคยทำ เราขอนำเสนอวิธี ดังนี้ ตรวจสอบสภาพรถของคุณ            การตรวจสภาพรถนั้นจะนิยมตรวจรถที่มีอายุการใช้งานตั้งแต่ 5 ปี ขึ้นไป จะไม่ตรวจรถที่เป็นรถใหม่ เพราะต้องการตรวจเพื่อดูสภาพของรถ ว่ายังสามารถใช้ได้อยู่หรือไม่ เมื่อผ่านการตรวจสอบ คุณจะได้รับใบตรวจ เพื่อใช้สำหรับต่อประกันรถยนต์นั่นเอง ซึ่งคุณจะต้องเตรียมเอกสารไปด้วย ก็คือ สำเนาสมุดทะเบียนรถนั่นเอง…
Read more

เที่ยวไหนดี

ตอบข้อสงสัยกับคำถามยอดฮิตทุกครั้งที่มีวันหยุดยาว “เที่ยวไหนดี”

คงจะปฏิเสธไม่ได้ว่าการท่องเที่ยวนั้นเป็นเครื่องมือหนึ่งสำหรับไว้พักกายพักใจจากงานที่ถาโถมเข้ามาหาเราอย่างต่อเนื่อง ตลอดช่วงเวลาของการทำงานมาตลอดทั้งเดือนหรือทั้งปี แต่ปัญหามันอยู่ตรงที่ว่าบางทีเราก็นึกไม่ออกเหมือนกันในทุก ๆ ครั้ง ที่มีวันหยุดยาว ๆ หรือวันหยุดในระยะสั้น ๆ นั้น เราจะไปเที่ยวไหนดีให้คุ้มค่ากับเวลาและงบประมาณที่เรามีมากที่สุด วันนี้เราจึงมีคำตอบเพื่อมาช่วยไขข้อสงสัยเป็นแนวทางให้เพื่อน ๆ ได้วางแผนเที่ยวกันอย่างสนุกและสร้างสรรค์ที่สุด ไปดูกันเลย  วันหยุด 1 วันทำอะไรได้บ้าง  สำหรับคนทำงานบางคน ก็อาจจะมีวันหยุดเพียงแค่ 1 วัน หรืออาจเป็นวันหยุดนักขัตฤกษ์กลางสัปดาห์ ที่มีวันหยุดโดด ๆ เพียง 1 วันเท่านั้นให้เราเลือกทำกิจกรรม หรือหลายคนอาจมีคำถามนึกสงสัยกันอยู่ในใจว่าหยุดหนึ่งวันเที่ยวไหนดี หากมีโอกาสแนะนำได้ก็คงจะเป็นพิพิธภัณฑ์ที่อยู่ใกล้กับบ้านของคุณมากที่สุดนั่นเอง เพราะเนื่องจากด้วยเวลาที่มีอยู่อย่างจำกัด คงไม่อยากต้องเสียไปกับการนั่งอยู่บนรถนาน ๆ การเที่ยวพิพิธภัณฑ์จะทำให้เราได้ความรู้ในเรื่องต่าง ๆ ที่เราสนใจ และเป็นการใช้พลังงานไม่มากจนเกินไปนัก เพราะในวันรุ่งขึ้นเราต้องกลับไปทำงานต่อ  วันหยุดสุดสัปดาห์ท่องเที่ยวที่ไหนดี  วันหยุดเสาร์ – อาทิตย์ เป็นเหมือนช่วงเวลาระยะสั้น ๆ ที่สามารถใช้เยียวยาความรู้สึกและเติมพลังให้แก่เราได้ สำหรับบางคนที่ว่างทั้งสองวันนี้ก็อาจจะมีหลากหลายตัวเลือกให้ลองพิจารณากันว่าจะเที่ยวไหนดี ไม่ว่าจะเป็นการเที่ยวสถานที่ท่องเที่ยวใกล้ ๆ บ้าน หรือบางคนอาจจะอยากเดินทางไปเที่ยวต่างจังหวัดใกล้ ๆ ก็ทำได้เช่นเดียวกัน เพราะเมืองไทยนั้นมีสถานที่ท่องเที่ยวที่หลากหลายให้เลือกไปได้ตามใจชอบ ทุก ๆ จังหวัด ไม่ว่าจะเป็นเมืองท่องเที่ยวหลักหรือรองล้วนแต่มีสถานที่ที่น่าสนใจรอให้ทุก ๆ ท่านได้ไปเยี่ยมเยือนเพื่อพักผ่อนหย่อนใจชาร์จพลังเพื่อพร้อมกลับมาทำงานกันต่อไป  วันหยุดช่วงสั้น ๆ  3 – 4 วัน จะไปที่ไหนได้บ้าง  สำหรับวันหยุดช่วงสั้น ๆ นี้ บางคนที่ชอบใช้ชีวิตผจญภัยแอดเวนเจอร์ ก็อาจจะหาโอกาสไปดำน้ำดูปะการังตามหมู่เกาะต่าง ๆ ทางภาคใต้หรือภาคตะวันออกของประเทศไทย เพื่อเป็นการเปิดโลกเพิ่มประสบการณ์ใต้น้ำกันสักครั้ง เพราะว่ากันว่าทะเลไทยสวยงามไม่แพ้ที่ใดในโลก หรือบางคนที่เป็นสายชิล ๆ ชิค ๆ หรือจะเป็นสายบุญ ก็อาจจะอยากไปสัมผัสวัฒนธรรม หรือไปไหว้พระ 9 วัดเพื่อเป็นการเสริมสร้างสิริมงคลให้กับตนเองและครอบครัวกันทางภาคเหนือของประเทศไทยก็เป็นได้ เพราะนอกจากวัดแล้ว สถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติอื่น ๆ รวมทั้งลมหนาวก็เป็นสิ่งที่ดึงดูดความสนใจจากนักท่องเที่ยวได้ไม่แพ้กัน หรือสำหรับใครที่อยากเรียนรู้วัฒนธรรมของประเทศเพื่อนบ้านรอบ ๆ ประเทศของเราก็สามารถทำได้อย่างสะดวกเช่นกัน เพราะในยุคสมัยนี้การจองตั๋วเครื่องบินเพื่อเดินทางข้ามประเทศนั้นเป็นเรื่องที่ใคร ๆ ต่างก็สามารถทำได้อย่างง่ายดาย หรือหากไม่อยากจะไปเผชิญโลกกว้างด้วยตนเองก็อาจจะซื้อโปรแกรมทัวร์จากบริษัททัวร์ชั้นนำก็ย่อมทำได้  วันหยุดยาว 5 วันขึ้นไป สถานที่ใดน่าท่องเที่ยวไปดูกัน  สำหรับวันหยุดยาว 5 วันขึ้นไปนั้น ก็จะมีตัวเลือกมากมายให้ได้เลือกว่าจะเที่ยวไหนดี โดยตัวเลือกแรกอาจจะเป็นการท่องเที่ยวในประเทศแบบ Road Trip การขับรถยนต์ขึ้นเหนือล่องใต้ไปกับเพื่อนสนิทหรือคนในครอบครัวนั้นมีเสน่ห์ตรงที่เราต่างก็จะได้ใช้เวลาร่วมกัน ได้พูดคุยกันในเรื่องต่าง ๆ ตลอดจนสามารถจอดแวะเที่ยวในทุก ๆ สถานที่ ที่บางครั้งอาจไม่เคยรู้มาก่อนว่ามีสถานที่แบบนี้ด้วยหรือ เรียกได้ว่าอยากแวะเที่ยวที่ไหนก็แวะโลด หรือถ้าใครสนใจไปเที่ยวต่างประเทศ อาจจะเป็น ญี่ปุ่น เกาหลี มัลดีฟส์ อเมริกา หรือประเทศทางแถบยุโรป ก็สามารถทำได้ง่าย ๆ เช่นกัน หากงบประมาณถึง ซึ่งหากเป็นประเทศที่มีค่าตั๋วเดินทางค่อนข้างสูง เพื่อน ๆ อาจลดค่าใช้จ่ายด้วยการวางแผนท่องเที่ยวแต่เนิ่น ๆ โดยอาจจะจองตั๋วเครื่องบินในช่วงที่มีโปรโมชั่นลดราคา หรือเลือกเดินทางในวันที่ไม่เป็นที่นิยมของคนอื่น ๆ มากนัก เป็นต้น  สุดท้ายไม่ว่าเพื่อน ๆ จะมีวันหยุดที่มากน้อยเพียงใดก็ตาม แค่ขอให้เพื่อน ๆ ให้โอกาสตนเองได้ลองออกไปสัมผัสกับโลกภายนอก กับผู้คนที่มีทั้งเชื้อชาติ ภาษา ตลอดจนนิสัยที่แตกต่างกัน เพื่อโอกาสในการเรียนรู้ซึ่งกันและกัน ไม่จำเป็นว่าจะต้องใช้เงินหรือเวลาที่มากมายอะไร เชื่อเถอะว่าต่อให้เป็นสถานที่ท่องเที่ยวใกล้ ๆ หรือต่อให้มีระยะเวลาแค่เพียงช่วงสั้น ๆ ในการท่องเที่ยว แต่เพียงเท่านี้ท่านก็สามารถได้รับความรู้สึกและประสบการณ์ดีดีที่ไม่ว่าจะอ่านหรือจะค้นจากอินเทอร์เน็ตมากเพียงไรก็ไม่เท่าได้สัมผัสมันด้วยตัวเองอย่างแน่นอน ว่าแล้วก็คิดกันหรือยังว่าวันหยุดครั้งหน้านี้จะไปเที่ยวไหนดี   

เกียร์มอเตอร์

มอเตอร์เกียร์ และเกียร์มอเตอร์ นิยมใช้ในงานประเภทใด

มอเตอร์เกียร์ ซึ่งบางคนเรียกเกียร์มอเตอร์ และจากข้อมูลต่างๆอาจจะทำให้ผู้ใช้สับสนว่าทั้งสองชื่อนี้สรุปแล้วเป็นประเภทเดียวกันหรือไม่ซึ่งในส่วนของมอเตอร์เกียร์ จะแบ่งออกเป็น 2 ประเภทหลักก็คือมอเตอร์เกียร์ DC และมอเตอร์เกียร์ AC ซึ่งในส่วนของผู้ใช้งานอาจจะรู้สึกว่า Motor ประเภทนี้มีขนาดค่อนข้างเล็กมาก เล็กเพียงครึ่งหนึ่งของความของไมโครมอเตอร์เท่านั้นเอง ซึ่งในส่วนของการใช้งานมอเตอร์เกียร์ DC  หรือ อัลตร้าเล็ก  DC ถือได้ว่าเป็นเกียร์มอเตอร์ ที่ใช้ ร่วมกับการประยุกต์ brushless อันเก่าแก่ ที่สามารถใช้พลังงานได้ และใช้แผงวงจรในตัวเป็นไรง่ายๆสามารถนำไปเชื่อมต่อกันแบบธรรมดา Motor ก็สามารถเขียนโปรแกรม ในการทำงานได้แล้ว แต่ในลักษณะของมอเตอร์เกียร์ DC ช่วงโปรแกรมจะมีขนาดเล็กเนื่องจากตัวมอเตอร์ก็ยังมีขนาดเล็กมากดังนั้นแรงบิดขาออก ยอมต้องมีขนาดเล็กตามไปด้วย แต่ก็ยังสามารถทำหน้าที่สนับสนุนความหลากหลายที่มีในโหมดควบคุม รวมไปถึงการบำรุงรักษาและอายุการใช้งานยังสะดวกง่ายดาย มอเตอร์ประเภทนี้ยังคงเป็นมอเตอร์ที่นิยมใช้ในงานอุตสาหกรรม ของ DC Gear Motor  เนื่องจาก เหตุผลหลักก็คือแรงบิดจะมีขนาดใหญ่เพื่อให้ลดความเร็วและเพิ่มแรงบิดขาออก  ซึ่งการทำงาน ของโปรแกรมควบคุมเกียร์มอเตอร์ประเภทนี้จะค่อนข้าง ประหยัดพลังงานประสิทธิภาพสูง มีอายุการใช้งานนานมากกว่า 5,000 ชั่วโมง ซึ่งถือได้ว่าเป็นมอเตอร์ที่ประหยัดพลังงานมากกว่ามอเตอร์ประเภทอื่น ๆอีกด้วย โอกาสในการชำรุดเสียหายของเกียร์มอเตอร์ สาเหตุหลักของการชำรุดเสียหายส่วนใหญ่แล้วมาจากคุณภาพและการเชื่อมหลักไม่ค่อยดีมีการบัดกรีรอยต่อเปิดเชื่อมรวมไปถึงวัสดุลวดและการทำงานที่ยังไม่ค่อยมีประสิทธิภาพเนื่องจากยังมีการนำคุณสมบัติในแบบของลวดแม่เหล็กไฟฟ้ามาใช้ซึ่งเมื่อไหร่ที่เกิดความเสียหายเพียงขวดเดียวก็จะส่งผลกระทบไม่ถึงคนอื่นๆด้วยดังนั้นคุณสมบัติของลวดแม่เหล็กไฟฟ้าเกียร์ทดรอบมอเตอร์จึงสำคัญ เกียร์ทดรอบมอเตอร์ของขดลวดเกิดข้อบกพร่องเช่นมีการลัดวงจรรวมไปถึงลักษณะของการจัดวางหรือการจัดวางความคดเคี้ยวไม่ค่อยมีประสิทธิภาพจนทำให้เกิดการลัดวงจรเกิดขึ้น จากหลักการทำงานและคุณสมบัติของเกียร์มอเตอร์ที่กล่าวมาข้างต้น ส่วนใหญ่จะนำไปใช้ในวงการอุตสาหกรรม ที่ใช้กันมากก็คือการผลิตหุ่นยนต์…
Read more

บริษัทรับสร้างบ้าน

บริษัทรับสร้างบ้านที่ใครก็เลือกใช้บริการ

รับสร้างบ้านคุณภาพโดย CONVENTURE สร้างบ้านตามความคิดคุณ ในปัจจุบันนี้ใคร ๆก็เลือกที่จะสร้างบ้านใหม่ด้วยกันทั้งนั้นทุก ๆสิ่งทุก ๆอย่างนั้นเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมากที่สุดที่ใครหลายๆคนไม่ควรมองข้ามเลย การที่จะทำบ้านนั้นเราก็ต้องเลือกบริษัทที่น่าเชื่อถือที่จะทำให้บ้านของเราออกมาสมบูรณ์แบบมากที่สุด บ้านเป็นที่ที่ใครหลายๆคนก็อยากที่จะมีบ้านของตัวเองที่สวยๆอยู่ด้วยกันทั้งนั้น ไม่มีใครหรอกที่ไม่อยากได้บ้านสวยๆในการอยู่อาศัย หากเราคิดไว้อยู่แล้วว่าอยากจะสร้างบ้านออกมาในรูปแบบไหนกี่ชั้นก็ง่ายมาก แค่เราคิดว่าเราจะเลือกสร้างบ้านสามชั้นกับ CONVENTURE ก็ไม่ต้องมีอะไรน่ากังวลเพราะหากเราอยากสร้างบ้านสามชั้นแต่ยังไม่มีแบบในหัวก็สามารถขอแบบจากทางบริษัทได้เลยทุก ๆสิ่งทุก ๆอย่างนั้นถือว่าเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมากที่สุดเลยก็ว่าได้ บ้านเป็นที่ที่ใครก็อยากให้สร้างออกมาสวยเพราะบ้านเป็นศูนย์รวมให้กับทุก ๆคนไม่ว่าจะคนในครอบครัวหรือเพื่อนๆก็สามารถที่จะมาทำกิจกรรมกับครอบครัวได้อย่างมากการที่มีบ้านนั้นก็จะทำให้ครอบครัวเกิดความสามัคคีและเกิดความอบอุ่นได้อย่างมากที่สุดเลยก็เป็นได้ จะสร้างบ้านแต่ละครั้งต้องดูข้อมูลจากไหนที่น่าเชื่อถือ ในการที่เราจะสร้างบ้านสามชั้นหรือสร้างบ้านกี่ชั้นก็ตามแต่การหาข้อมูลว่าเราจะเลือกบริษัทไหนไหนการที่เราจะจ้างมาสร้างบ้านสามชั้นนั้นเป็นเรื่องที่จำเป็นอย่างมากเลยเพราะว่าเราจะเสียเงินเพื่อแลกกับบ้านที่จะอยู่ไปตลอดนั้นเราก็ต้องเลือกบริษัทที่ทำบ้านของเราออกมาดีและใช้งานได้ตลอดโดยไม่เสียหายไว ทุก ๆอย่างนั้นเป็นเรื่องที่จำเป็นอย่างมากบางบริษัททำบ้านได้ไม่กี่เดือนก็เกิดนุ่นนี่เสียซึ่งทำให้ทุก ๆอย่างเป็นเรื่องที่เราต้องเลือกบริษัทสร้างบ้านที่มีการรีวิวมากที่สุด หากบริษัทรับสร้างบ้านที่ไหนได้รับการรีวิวมากที่สุดอันนี้ถือว่าเป็นเรื่องที่จำเป็นและสำคัญอย่างมากที่สุดเลยบ้านเป็นเรื่องที่สำคัญที่ไหนที่เราอยู่แล้วเราจะมีความสุขเราก็ต้องทำที่นั้น ๆให้เรามีความสุขมากยิ่งขึ้น ทุกสิ่งทุกอย่างนั้นเราควรที่จะให้ความใส่ใจในเรื่องของรายละเอียดในการสร้างบ้านเพื่อจะได้ไม่ต้องมาปวดหัวหรือเกิดการผิดพลาดในภายหลัง แต่บริษัทรับสร้างบ้าน CONVENTURE ได้รับการรับรองจากลูกค้าหลายๆรายว่าเป็นบริษัทรับสร้างบ้านที่ดูแลการสร้างบ้านตั้งแต่ต้นจนจบ อย่างเราจะสร้างบ้านสามชั้นนั้นทุกอย่างต้องมีความปลอดภัย มั่นคงและแข็งแรงถ้าเราไม่ตรวจงานหรือเลือกบริษัทที่ทำงานไม่ดีมาสร้างบ้านสามชั้นให้กับเราเราก็ต้องอยู่อย่างหวาดระแวงว่ามันอาจจะเกิดการถล่มลงมาเมื่อไหร่ก็ได้การเลือกบริษัทสร้างบ้านสามชั้นนั้นก็เป็นเรื่องที่จำเป็นอย่างมากที่สุดเลย

ทำไม? เราต้องเลือกที่นอนยางพารา

สำหรับคนที่กำลังมองหา หรือต้องการที่จะซื้อ ที่นอน ราคา ไม่สูงมากหรือจะสูงก็ต้องตรงตามคุณภาพ ที่สมกับราคาที่วางไว้เพราะสิ่งเหล่านี้นั้น เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่จะเป็นอีกหนึ่งปัจจัยหลักเลยก็ว่าได้ ของชีวิตประจำวันของคนเราเพราะว่าที่นอนนั้น เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่เรามีความจำเป็น เพราะคนเรานั้นตลอดทั้งวันจะต้องอยู่กับที่นอน หรือต้องการที่จะนอนถึงวันละ 5 ถึง 8 ชั่วโมงกันเลยก็ว่าได้ จึงทำให้สิ่งนี้นั้นเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ค่อนข้างมีความจำเป็น และมีความสำคัญเป็นอย่างมากและเราอยากจะแนะนำ ที่นอน ยางพารา เพราะว่าที่นี่เป็นอีกหนึ่งที่ที่มีการลงตัว และตอบโจทย์ให้กับคุณได้อย่างทรงประสิทธิภาพมากที่สุดเลยทีเดียว และมักจะมีคำถามคู่กันว่า ทำไมเราถึงจะต้องเลือกที่นอนยางพารา ก็ต้องบอกกันแบบตรงไปตรงมาเลยว่า ที่นอน ยางพารา นั้นสามารถที่จะทำให้คุณนั้นนอนหลับได้อย่างสบาย และเป็นที่นอนที่ทำมา จากยางพาราธรรมชาติ 100% จะช่วยในการลดแรงกดทับ ที่เกิดจากการนอน และไม่ให้แข็งกระด้างจนเกินไปและรบกวนคนอื่น ในกรณีที่นอนข้างๆหรือโยนตัวลงนอน ในส่วนใหญ่มักจะเกิดแรงกดบนตัวผู้นอน ทำให้นอนหลับไม่สนิท โดยเฉพาะขณะที่หลับอยู่นั่นเอง ซึ่งก็ต้องยอมรับนะว่าที่นอนยางพารา ช่วยทำให้คุณนะนอนหลับได้สนิทกว่าเดิม และรู้สึกสดชื่นเมื่อตื่นมาในยามเช้าอีกด้วยจึงทำให้เป็นอีกหนึ่งสิ่ง ที่สร้างคุณประโยชน์ ในการนอนให้กับคุณได้อย่างทรงประสิทธิภาพมากที่สุด ในขณะนี้นั้นที่นอนยางพารา ได้รับการยอมรับว่าเป็นที่นอนที่สบายที่สุดในโลก มีความทนทานและนอนได้อย่างดีเยี่ยมเลยทีเดียว มีสถิติบันทึกไว้ว่าการนอน ในชนิดนี้นั้นยังคงรูปได้ยาวนานมากกว่าหลายสิบปี โดยเฉลี่ยอายุการใช้งาน จะอยู่มากกว่า 10 ปีอีกด้วย และปลอดสารเคมี ที่นอนจะทำจากยางพาราแท้ธรรมชาติ 100% ไม่มีส่วนผสมของสารเคมี…
Read more

Renting or Buying a Forklift….which is the better option?

“โฟล์คลิฟท์” จะชื้อหรือเช่า แบบไหนดีกว่ากัน

“รถยก หรือ รถโฟล์คลิฟท์ (Forklift)”  คือเครื่องมือที่ช่วยสร้างคุณค่าให้กับงานในแวดวงอุตสาหกรรมและห้างร้านต่างๆ อย่างมีประสิทธิภาพหลากหลายด้าน ถึงแม้ว่ามันจะไม่ได้ช่วยเหลือเจ้าของธุรกิจนั้นๆ ในทางตรงนัก แต่ก็ต้องยอมรับเลยว่ารถยกเหล่านี้มีบทบาทโดดเด่นซึ่งมีส่วนช่วยให้บริหารและจัดการกับธุรกิจต่างๆ เกิดความเป็นระเบียบเรียบร้อยได้เป็นอย่างดี จนในหลายๆ องค์กรที่มีความจำเป็นที่จะต้องขนถ่ายวัสดุอย่างสม่ำเสมอก็เลือกที่จะจัดซื้อหรือจัดหารถยกเหล่านี้มาไว้ในครอบครอง เพื่อช่วยให้งานการต่างๆ ภายในองค์กรเป็นไปอย่างราบรื่น แต่รถยกหรือรถโฟล์คลิฟท์นั้นด้วยความที่เป็นเทคโนโลยีที่มีราคาค่อนข้างมาก ประกอบกับภายหลังการซื้อเจ้าของก็จะต้องคอยบำรุงรักษาหรือซ่อมแซมรถโฟล์คลิฟท์ในกรณีที่ชำรุดอีก ทำให้มีภาระค่าใช้จ่ายตามมาเพิ่ม จึงไม่สามารถพูดได้เต็มปากนักว่าการจัดซื้อหรือจัดหารถยกมาไว้ในครอบครองนั้นจะเป็นไอเดียที่ดีเสมอไป ในบางบริษัทจึงมีรถยกให้เช่าเผื่อไว้ในกรณีที่ลูกค้าต้องการใช้รถเหล่านี้ แต่ไม่อยากจะต้องมาคอยดูแลบำรุงรักษาในอนาคต อย่างเช่นรถยกหรือรถโฟล์คลิฟท์ให้เช่าของ Crown ที่มีรถยกหลากหลายรูปแบบให้ลูกค้าได้เลือกเช่าตามความต้องการ แต่หากจะถามว่าการซื้อหรือเช่ารถโฟล์คลิฟท์แบบไหนถึงจะเป็นวิธีที่ดีกว่ากันนั้น คงเป็นเรื่องที่ให้คำตอบได้ยาก เพราะเป็นเรื่องที่ลูกค้าจะต้องตัดสินใจด้วยตนเอง โดยอาจพิจารณาจากมูลเหตุปัจจัยดังต่อไปนี้             – งบประมาณ ด้วยความที่แต่ละองค์กรนั้นอาจจะมีงบประมาณจัดสรรไม่เท่ากัน แต่ตัวช่วยสำหรับงานการต่างๆ นั้นก็เป็นสิ่งจำเป็น ดังนั้นการคำนึงถึงงบประมาณภายในองค์กรก่อนตัดสินใจนั้นดูจะเป็นเรื่องที่เข้าท่าที่สุดในการคิดว่าควรจะซื้อหรือเช่ารถยกเหล่านั้น             – ระยะเวลาในการใช้งาน             เรื่องนี้เองก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ใช้นำมาประกอบการตัดสินใจก่อนว่าจะซื้อหรือเช่ารถยกได้ เพราะในการใช้งาน ในบางโอกาสเราอาจจะพบว่ารถยกไม่ได้เป็นสิ่งจำเป็นในระยะยาวสำหรับองค์กรของเรา ดังนั้นการเลือกที่จะเช่ารถยกมาใช้งานแทนการซื้อก็อาจจะทำให้ได้ประหยัดต้นทุนมากกว่า แถมยังไม่ต้องมากังวลเรื่องการบำรุงรักษาในอนาคตให้กระทบกับค่าใช้จ่ายอีกด้วย             – การดูแลรักษา             การเป็นเจ้าของสิ่งใดนั่นหมายความว่าเราจะต้องคอยบำรุงรักษาสิ่งๆ นั้นให้อยู่ได้อย่างยาวนาน รถโฟล์คลิฟท์เหล่านั้นก็ต้องการการดูแลเอาใจใส่เช่นเดียวกัน สำหรับผู้ที่ไม่กังวลว่าเรื่องนี้จะเป็นปัญหาและพร้อมที่จะจัดซื้อจัดหามาเพื่อใช้งานนั้นก็ถือว่าเป็นเรื่องที่ดี แต่บางคนอาจจะมีความกังวลและไม่มีเวลามากพอที่จะมาจัดการดูแลบำรุงรักษารถยกเหล่านี้ ทำให้การเช่าเป็นเรื่องที่ดีในกรณีแบบนี้ เพราะเมื่อเช่ามาคุณอาจจะต้องคอยทะนุถนอมในระดับหนึ่ง แต่อย่างน้อยก็ไม่ต้องบำรุงรักษาด้วยตัวเอง…
Read more

คุ้มค่าที่จะลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ไหม

คุ้มค่าที่จะลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ไหม

อสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันนี้นั้นเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมากเลยทีเดียวเพราะว่าอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันนี้เป็นที่นิยมกันอย่างมากผู้คนในสมัยนี้นิยมที่จะหันมาเล่นอสังหาริมทรัพย์ด้วยกันทั้งนั้นเพราะว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นในปัจจุบันนี้มีราคาที่เพิ่มสูงมากขึ้นในทุกๆวันแต่ทั้งนี้ต้องขึ้นอยู่กับว่าสิ่งที่เราลงทุนไปนั้นเราลงทุนอะไรไปแล้วมีความคุ้มค่าหรือไม่คุ้มค่า หลายๆอย่างความคุ้มค่านั้นจะต้องขึ้นอยู่ที่ว่าเราเลือกที่จะลงทุนอสังหาริมทรัพย์กับอะไรอย่างลงทุนไปกับที่ดินเปล่า ลงทุนกับคอนโด ลงทุนกับบ้าน ลงทุนกับรถยนต์ซึ่งแน่นอนว่ารถยนต์นับวันๆราคามีแต่ต่ำลงๆในทุกๆวันไม่ค่อยมีใครที่เลือกรถยนต์มาเป็นตัวเลือกในการลงทุนเท่าไหร่นักหรอก ส่วนมากที่น่าลงทุนก็จะเป็นที่ดินและคอนโดเสียมากกว่าเพราะสองอย่างนี้จะขายคค่อนข้างที่จะได้ราคาและราคาไม่ลดลง มีแต่เพิ่มมูลค่าที่มากขึ้นๆไปอีกด้วย การเลือกลงทุนนั้นเราจะต้องเลือกให้ดีหากเราเลือกลงทุนไม่ดีก็มีแต่ขาดทุน ไม่มีใครหรอกที่อยากจะขาดทุน ใครๆลงเงินไปแล้วก็อยากที่จะได้กำไรด้วยกันทั้งนั้น ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันนี้เราควรที่จะใส่ใจกันให้มากๆเพราะอย่างในปัจจุบันนี้ในกรุงเทพก็เริ่มที่จะมีรถไฟฟ้าผ่านมากขึ้นมีสายสีม่วง สีส้มเต็มไปหมดเลย แล้วที่ดินหรือคอนโดในที่ที่มีรถไฟฟ้าตัดผ่านนั้นราคาก็ต้องสูงมากขึ้นไปตามๆกันด้วย การเลือกซื้อคอนโดหรือที่ดินเพื่อการลงทุนให้เน้นซื้อที่ทำเลดี เดินทางสะดวกไม่ว่าจะเป็นรถโดยสารประจำทาง หรือรถไฟฟ้าเพราะใครๆก็อยากจะได้ที่ที่เดินทางไปไหนมาไหนสะดวกอยู่แล้ว ไม่มีใครหรอกที่อยากจะได้ที่ที่ทำให้ตัวเองลำบาก มีเงินก็ลงทุนไปเถิด อสังหาริมทรัพย์นั้นในปัจจุบันนี้ถ้าไม่มีเงินซื้อไว้ก็ไม่เป็นไรแต่ถ้าใครที่มีเงินมากพอจนเหลือเก็บเหลือใช้อย่าให้เงินสูญเปล่าเราสามารถที่จะเอาเงินนี้มาลงทุนเพื่อให้เราได้มีกำไรหรือต่อยอดกำไรที่เพิ่มมากขึ้นอีกก็เป็นได้ หลายๆสิ่งในการลงทุนนั้นเราก็ต้องรู้ก่อนว่าเรามีเป้าหมายไว้เพื่อทำอะไรบ้างหากเรามีเป้าหมายที่ชัดเจนแล้วนั้นก็จะทำให้เรามีความมุ่งมั่นและตั้งใจที่จะลงทุนเพื่อให้เรามีรายได้และประสบความสำเร็จได้อีกด้วย หลายๆคนมองว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้นจะดีหรอบอกเลยว่าดีมากในปัจจุบันนี้เพราะว่าบางครั้งที่เราต้องการบ้านหรือที่ดินที่ติดทำเลดีๆนั้นหาได้ยาก เราก็สามารถที่จะซื้อผ่านคนที่ซื้อไว้เพื่อขายต่อแต่อาจจะต่อราคาได้นิดหน่อยแต่ถ้าหากเราอยากได้พื้นที่นั้นจริงๆแล้วพื้นที่มีราคาสูงมากขึ้นก็ไม่ต้องเสียดายเงินหรอก

calculate

อสังหาริมทรัพย์ กับการ ประเมินมูลค่า

ในการซื้อขาย อสังหาริมทรัพย์  โดยเฉพาะที่ดินเปล่าจะมีการตรวจสอบราคาประเมินในเบื้องต้นซึ่งหลายคนไม่รู้ว่าราคาประเมินนี้คุณสามารถตรวจสอบได้จากกรมที่ดินเพราะคุณสามารถนำเลขโฉนดที่คุณต้องการจะซื้อหรือสนใจไปเช็คข้อมูลคร่าวๆว่าราคาประเมินณปัจจุบันอยู่ที่เท่าไหร่และผู้ขายหรือในหน้าแจ้งราคาขายกับคุณเกินจากราคาประเมินของกรมที่ดินไปเท่าไหร่เพื่อที่ว่าเราจะได้สามารถต่อรองซื้อ อสังหาริมทรัพย์  นั้นๆได้ในราคาที่สมเหตุสมผลไม่ใช่ราคาเกินจริง และแน่นอนว่าราคาประเมินนั้นจะมาจากกรมธนารักษ์ส่งมาให้ทำกรมที่ดินเพื่อให้เป็นฐานข้อมูลให้กับประชาชนได้ตรวจสอบและแน่นอนว่าราคาประเมินจากทางราชการนั้นก็จะต่ำกว่าราคาในท้องตลาดซึ่งราคาในท้องตลาดนั้นจะกำหนดจากปัจจัยหลายอย่างไม่ว่าจะเป็นความเจริญในด้านของการคมนาคมสภาพแวดล้อมของที่ดิน หรือ อสังหาริมทรัพย์นั้นๆคุณภาพสังคมในละแวกนั้นทุกอย่างมีผลกับการคิดราคาขายที่ดินยกตัวอย่างง่ายๆที่ดินในบริเวณสีลมสมมุติว่าราคาประเมินอยู่ที่ตารางวาละ 500,000 บาท แต่ราคาขายจริงก็จะเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ประมาณ 800,000 ถึง 1 ล้านบาทต่อตารางวาขึ้นอยู่กับบริเวณที่ตั้งของที่ดิน นี่เป็นเพียงแค่ตัวอย่างคร่าวๆที่เราแสดงให้เห็นภาพว่าราคาประเมินกับราคาขายจริงของ อสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างกันอย่างเห็นได้ชัด แต่ก็ไม่ใช่ว่าใครจะตั้งราคาขายแบบสุ่มสี่สุ่มห้าได้เพราะจะมีราคาประเมินเป็นฐานและส่วนใหญ่แล้วก็จะขึ้นจากราคาประเมินมาอย่างน้อย 5 ถึง 10 เปอร์เซ็นต์เป็นอย่างต่ำขึ้นอยู่กับศักยภาพของที่ดินในบริเวณนั้นๆซึ่งจะมีปัจจัยอย่างที่เรากล่าวไปคุณจึงไม่ต้องสงสัยว่าทำไมที่ดินบางทำเลถึงมีราคาสูงขึ้นในทุกๆปีนั่นเป็นเพราะสภาพเศรษฐกิจความเจริญในแต่ละทำเลยกตัวอย่างง่ายๆที่ดินชานเมืองกรุงเทพไม่ว่าจะเป็นรอยต่อเขตสมุทรปราการ หรือข้ามไปยังเขตจังหวัดสมุทรปราการซึ่งในระยะประมาณ 5-10 ปีที่แล้วที่ดินราคาไม่สูงเท่าไหร่ ค่าเฉลี่ยแล้วอยู่ในราคา 50,000 ถึง 80,000 บาทต่อตารางวาสำหรับที่ดิน ที่ไม่ได้อยู่ติดถนนหลักหรืออยู่ลึกเข้าไปในซอยก็จะมีราคาประมาณนี้ แต่เมื่อมีการประกาศสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวต่อเนื่องจากแบริ่งจนถึงบางปูแน่นอนว่าที่ดินบริเวณนี้ราคาขึ้นพรวดเลยทีเดียวยกตัวอย่างง่ายๆราคาเดิมอย่างที่เราได้บอกไว้ในย่อหน้าที่แล้วก็ปรับขึ้นมาเป็น 100,000 บาทอย่างต่ำสำหรับทำเลที่ใกล้การเดินทางอย่าง BTS หรือถนนเมนสายหลักและสำหรับราคาที่เพิ่มจาก 50,000 บาทก็จะอัพขึ้นมาเป็น 80,000 บาทขึ้นไปนั่นให้เห็นได้ว่าปัจจัยบวกภายนอกคือสภาพเศรษฐกิจสภาพแวดล้อมมีผลกับการปรับขึ้นของราคาที่ดินแม้ว่าทางกรมธนารักษ์อาจจะยังไม่ประกาศปรับราคาประเมินจากที่ใช้กันอยู่ในปัจจุบันก็ตามแต่ราคาขายในท้องตลาดปรับขึ้นเองอย่างต่อเนื่องตามสภาพความเจริญของพื้นที่นั้นๆ

condo

อสังหาริมทรัพย์ กับฮวงจุ้ย

หากเอ่ยถึงคำว่า อสังหาริมทรัพย์  หลายคนก็จะต้องนึกถึงบ้านคอนโดและที่ดินแน่นอนว่ามีหลายคนเชื่อในเรื่องของฮวงจุ้ยในการซื้อ อสังหาฯสักแห่งหรือซื้อบ้านสักหลังคอนโดสักห้องหลายคนที่เชื่อเรื่องดวง ก็จะมองถึงเรื่องนี้และมักจะค้นหาข้อมูลว่าควรจะซื้อที่ดินในลักษณะไหนถึงจะเหมาะสมกับการปลูกบ้านปลูกอาคารในลักษณะต่างๆที่ดินควรจะมีรูปลักษณะอย่างไรหันหน้าไปทางทิศไหนด้านหน้ามีภูมิทัศน์อย่างไรด้านหลังควรเป็นแบบไหนหรือแม้แต่การซื้อคอนโดหรือซื้อบ้านไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮ้าส์หลายคนก็ให้ความสำคัญในส่วนนี้เช่นกัน ซึ่งเราอยากจะบอกว่าความเชื่อนี้ไม่ผิดแต่การจะเลือก อสังหาริมทรัพย์  ให้ตรงกับฮวงจุ้ยนั้นถือว่าค่อนข้างยากเลยทีเดียวและที่ดินสวยๆก็แน่นอนว่าราคาจะต้องแพงและหากจะยิ่งให้ตรงกับฮวงจุ้ยด้วยแล้วมันเป็นอะไรที่ละเอียดอ่อนมากหรือแม้แต่ในส่วนของการซื้อบ้านซื้อคอนโดก็เช่นเดียวกันหลายคนอาจจะมองข้ามในตอนซื้อแล้วมาปรับตกแต่งในภายหลังแน่นอนว่างบประมาณนั้นมหาศาลเลยทีเดียวที่เราพูดแบบนี้เพราะในเรื่องของฮวงจุ้ยนั้นมันเป็นอะไรที่ค่อนข้างละเอียดอ่อนจะต้องใช้ความรู้ความสามารถจากผู้รู้จริงและที่สำคัญการตกแต่งต่างๆนั้นก็จะต้องคำนึงถึงในส่วนของผู้อยู่อาศัยแต่ละคนด้วยทำให้หลายคนเลือกที่จะมองข้ามในส่วนนี้ไปเช่นเดียวกัน แต่ก็มีบางส่วนที่รู้สึกว่าเมื่อโดนทักเกี่ยวกับเรื่องนี้มักจะมีอาการวิตกจริตว่าที่อยู่อาศัยเรานั้นไม่ดีไม่ตรงกับฮวงจุ้ย อสังหาริมทรัพย์  ที่เรามีไม่น่าอยู่อยู่แล้วไม่ดีอยู่แล้วไม่สบายใจแต่เราอยากจะบอกคุณว่าเรื่องพวกนี้มันเป็นความเชื่อถ้าหากคุณให้ความรักมันมากเกินไปก็จะอยู่อย่างไม่มีความสุขแต่จะมองข้ามหรือละเลยไปก็ไม่ดีเพราะในบางครั้ง สิ่งต่างๆที่เรามองไม่เห็นมันก็อาจส่งผลกระทบในเรื่องของจิตใจได้ดังนั้นความเชื่อในเรื่องนี้คุณจะต้องตระหนักถึงความสามารถที่คุณจะปรับหรือตกแต่ง อสังหาริมทรัพย์  ของคุณให้เข้ากับฮวงจุ้ยที่เหมาะสมหรือก่อนการเลือกซื้อคุณก็จะต้องดูกำลังเงินของคุณด้วยดูความเหมาะสมในสิ่งต่างๆไม่ใช่แค่ว่าเอาเรื่องฮวงจุ้ยเป็นหลักเพราะในความจริงนั้นเราบอกได้เลยว่ามันไม่มีอะไรที่จะพอดีหรือเป็นแบบร้อยเปอร์เซ็นต์อย่างแน่นอน และเราก็มีข้อมูลที่น่าสนใจมาฝากกันคร่าวๆสำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดินหากคุณจะซื้อที่ดินเปล่าคุณควรจะต้องเลือกที่ดินที่มีลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส หรือสี่เหลี่ยมผืนผ้าในลักษณะที่มีหน้ากว้างเพราะจะทำให้คุณปลูกบ้านหรือปลูกอาคารได้ง่ายและสามารถปรับแต่งฮวงจุ้ยได้สะดวกกว่าที่ดินที่มีลักษณะเป็นรูปทรงอื่นๆไม่ว่าจะมาในแนวสามเหลี่ยมห้าเหลี่ยมหรือลักษณะของสี่เหลี่ยมคางหมู ซึ่งข้อมูลของฮวงจุ้ยเกี่ยวกับที่ดินเปล่านั้นในเว็บไซต์ของเราก็จะมีแนะนำไว้แบบคร่าวๆแต่ละเอียดกว่าที่เราบอกเล่ากันในวันนี้ซึ่งคุณสามารถค้นหาข้อมูลที่น่าสนใจได้เพื่อเป็นแนวทางในการเลือกซื้อที่ดินเปล่า